規(guī)劃報(bào)批需要哪些圖紙

《建筑工程規(guī)劃報(bào)批總平面圖制圖規(guī)定》第四條 ?建筑工程規(guī)劃報(bào)批總平面圖上主要應(yīng)包含下列內(nèi)容：

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（一）現(xiàn)狀地形；

（二）用地紅線及各類控制線位置（坐標(biāo)，可單獨(dú)出圖）；

（三）擬建建筑物和構(gòu)筑物外輪廓線（包括地上和地下）、其名稱或編號(hào)（幢編號(hào)命名規(guī)則為“幢序號(hào)+#”，其中幢序號(hào)為 *** 數(shù)字，如1#、2#、3#…）、出入口位置、層數(shù)、設(shè)計(jì)標(biāo)高、定位（主要坐標(biāo)，可單獨(dú)出圖）、建筑物外輪廓尺寸、相關(guān)文件要求明確的各類用房（如物業(yè)管理用房等）等；

（四）地塊內(nèi)外的相鄰建筑間距、擬建建筑后退控制線距離；

（五）地塊的出入口位置，地塊內(nèi)道路、綠地、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、消防登高場(chǎng)地等位置或定位尺寸，與建筑工程配套建設(shè)的內(nèi)部管線接入排出口位置（可單獨(dú)出圖）；

（六）設(shè)計(jì)依據(jù)、尺寸單位、控制點(diǎn)坐標(biāo)、高程系統(tǒng)、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、補(bǔ)充圖例等。

擴(kuò)展資料

《建筑工程規(guī)劃報(bào)批總平面圖制圖規(guī)定》第八條?進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖中經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表的規(guī)劃建筑用途分類，具體詳見(jiàn)下表。

除B類和R類用地在規(guī)劃條件中明確允許規(guī)劃建筑用途外，其他用地上的規(guī)劃建筑用途分類一般與用地分類相對(duì)應(yīng)，如娛樂(lè)康體用地上的劇院應(yīng)寫(xiě)成娛樂(lè)康體用房（劇院），文化設(shè)施用地上的劇院應(yīng)寫(xiě)成文化用房（劇院）。

對(duì)于涉及公共配套設(shè)施、涉及有安全防護(hù)要求的項(xiàng)目，或其它需特別說(shuō)明的規(guī)劃建筑用途，應(yīng)在其所屬規(guī)劃建筑用途分類后進(jìn)行備注，如“服務(wù)式公寓”寫(xiě)成“住宅（服務(wù)式公寓）”、“菜場(chǎng)”寫(xiě)成“商業(yè)用房（菜場(chǎng)）”、“加油站”寫(xiě)成“商業(yè)用房（加油站）”、“危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)”寫(xiě)成“倉(cāng)儲(chǔ)用房（危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)）”等。

參考資料來(lái)源：寧波規(guī)劃局-關(guān)于印發(fā)《建筑工程規(guī)劃報(bào)批總平面圖制圖規(guī)定》的通知

根據(jù)浙江省城市設(shè)計(jì)編制導(dǎo)則，詳細(xì)城市設(shè)計(jì)成果中規(guī)劃圖包括哪些圖紙內(nèi)容？

圖紙由現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖和導(dǎo)則圖三部分組成，可增加分析圖。?

?1、現(xiàn)狀圖。包括區(qū)位圖、土地使用現(xiàn)狀圖、現(xiàn)狀建筑分析圖、現(xiàn)狀特色景觀資源分析圖等。? ?2、規(guī)劃圖:?包括空間景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求；?土地使用規(guī)劃圖；?總平面圖；道路交通規(guī)劃圖；開(kāi)放空間、重要界面、天際線、?濱水空間、夜景照明、地下空間等要素系統(tǒng)規(guī)劃圖；規(guī)劃控制指標(biāo)圖；體現(xiàn)空間景觀意向城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求的效果圖等。規(guī)劃圖應(yīng)在1:500-1:2000?的地形圖基礎(chǔ)上繪制。? ??3、導(dǎo)則圖:?以街區(qū)或地塊為基本單元，對(duì)重要的控制與引導(dǎo)要求的圖形化表達(dá)。圖紙比例宜為1:1000-1:2000。

主要內(nèi)容包括：? ??

a、在總平面圖基礎(chǔ)上表達(dá)的內(nèi)容:?各類界線?(如地塊界線、建筑建設(shè)區(qū)域引導(dǎo)線、?特殊建筑輪廓線及保護(hù)范圍線、?特殊區(qū)域界線等)；?開(kāi)放空間范圍；?重要界面；?步行(慢行)通道；標(biāo)志性景點(diǎn)及觀景視廊；各類標(biāo)注。

???b、空間景觀效果圖或三維形態(tài)示意圖?？稍谄浠A(chǔ)上標(biāo)注建筑高度。

???c、文字說(shuō)明:?難以用圖形方式表達(dá)的重要控制和引導(dǎo)內(nèi)容，如建筑或開(kāi)放空間的特殊功能、?特色建筑的風(fēng)格與材質(zhì)、特殊的交通組織要求等。

? ?d、規(guī)劃控制指標(biāo)表：包括地塊編號(hào)、用地性質(zhì)、用地面積(以公頃為單位)、?容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率等項(xiàng)目，?如詳細(xì)城市設(shè)計(jì)與控制性詳細(xì)規(guī)劃同時(shí)編制，且城市設(shè)計(jì)的規(guī)劃控制指標(biāo)已反饋至控制性詳細(xì)規(guī)劃，可取消該指標(biāo)表。? ??

4、分析圖，其它能夠反映設(shè)計(jì)意圖的分析圖。

修建性詳細(xì)規(guī)劃的具體內(nèi)容及圖紙要求是什么？

根據(jù)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》，修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

1、建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。

2、建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖。

3、對(duì)住宅、醫(yī)院、學(xué)校和托幼等建筑進(jìn)行日照分析。

4、根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案和設(shè)計(jì)。

5、市政工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)和管線綜合。

6、豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)。

7、估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。

圖紙

1、規(guī)劃地段位置圖。標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系；

2、規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/500～1/2000，標(biāo)明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等；

3、規(guī)劃總平面圖。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明規(guī)劃建筑、綠地、道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、河湖水面的位置和范圍；

4、道路交通規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高、停車場(chǎng)用地界線；

5、豎向規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上標(biāo)明道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)控制高程，室外地坪規(guī)劃標(biāo)高；

6、單項(xiàng)或綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明各類市政公用設(shè)施管線的平面位置、管徑、主要控制點(diǎn)標(biāo)高，以及有關(guān)設(shè)施和構(gòu)筑物位置；

7、表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的模型或鳥(niǎo)瞰圖。

擴(kuò)展資料

控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列基本內(nèi)容：

1、土地使用性質(zhì)及其兼容性等用地功能控制要求；

2、容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等用地指標(biāo)；

3、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、公共安全設(shè)施的用地規(guī)模、范圍及具體控制要求，地下管線控制要求；

4、基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線（黃線）、各類綠地范圍的控制線（綠線）、歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護(hù)范圍界線（紫線）、地表水體保護(hù)和控制的地域界線（藍(lán)線）等“四線”及控制要求。

編制大城市和特大城市的控制性詳細(xì)規(guī)劃，可以根據(jù)本地實(shí)際情況，結(jié)合城市空間布局、規(guī)劃管理要求，以及社區(qū)邊界、城鄉(xiāng)建設(shè)要求等，將建設(shè)地區(qū)劃分為若干規(guī)劃控制單元，組織編制單元規(guī)劃。

鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃可以根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)調(diào)整或者減少控制要求和指標(biāo)。規(guī)模較小的建制鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，可以與鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制相結(jié)合，提出規(guī)劃控制要求和指標(biāo)。

參考資料來(lái)源：百度百科——修建性詳細(xì)規(guī)劃

參考資料來(lái)源：百度百科——控制性詳細(xì)規(guī)劃

控制性詳細(xì)規(guī)劃圖紙有哪些繪制要求及深度要求

控制性詳細(xì)規(guī)劃圖紙的繪制要求及深度要求：

（一）規(guī)劃用地位置圖（區(qū)位圖）（比例不限）

標(biāo)明規(guī)劃用地在城市中的地理位置，與周邊主要功能區(qū)的關(guān)系，以及規(guī)劃用地周邊重要的道路交通設(shè)施、線路及地區(qū)可達(dá)性狀況。

（二）規(guī)劃用地現(xiàn)狀圖（1：2000）

標(biāo)明土地利用現(xiàn)狀、建筑物狀況、人口分布狀況、鞏固屋舍實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)、市政公用設(shè)施現(xiàn)狀。

1.土地利用現(xiàn)狀包括標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類現(xiàn)狀用地的范圍界限、權(quán)屬、性質(zhì)等，用地分至小類。

2.人口現(xiàn)狀指標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各行政轄區(qū)邊界人口數(shù)量、密度、分布及構(gòu)成情況等。

3.建筑物現(xiàn)狀包括標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類現(xiàn)狀建筑的分布、性質(zhì)、質(zhì)量、高度等。

4.公共服務(wù)設(shè)施、市政用地設(shè)施現(xiàn)狀標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)及對(duì)規(guī)劃區(qū)域有重大影響的周邊地區(qū)現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施（包括行政辦公、商業(yè)金融、科學(xué)教育、體育衛(wèi)生、文化娛樂(lè)等建筑）類型、位置、登記、規(guī)模等，道路交通 *** 、給水電力等市政工程設(shè)施、管線的分布情況等。

（三）土地使用規(guī)劃圖

規(guī)劃各類用地的界限，規(guī)劃用地的分類和性質(zhì)、道路 *** 布局，公共設(shè)施位置；須在現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)明各類用地的性質(zhì)、界線和地塊編號(hào)，道路用地的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)，表明市政設(shè)施、公用設(shè)施的位置、登記、規(guī)模，以及主要規(guī)劃控制指標(biāo)。

（四）道路交通及豎向規(guī)劃圖

確定道路走鄉(xiāng)、線性、橫斷面、各支路交叉口坐標(biāo)、標(biāo)高、停車場(chǎng)和其他交通設(shè)施為之機(jī)用地界線，各地塊室外地坪規(guī)劃標(biāo)高；

1.道路交通規(guī)劃圖

在現(xiàn)狀地形圖上，標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)與區(qū)外道路系統(tǒng)的銜接關(guān)系，確定區(qū)內(nèi)各級(jí)道路紅線寬度、道路線形、走向，標(biāo)明道路控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高、坡度、緣石半徑、曲線半徑，重要交叉口渠化設(shè)計(jì)；軌道交通、鐵路走向和控制范圍；道路交通設(shè)施（包括社會(huì)停車場(chǎng)、公共交通及軌道交通站場(chǎng)等）的位置、規(guī)模與用地范圍。

2.豎向規(guī)劃圖

在現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各級(jí)道路為何地塊的排水方向，各級(jí)道路交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)的標(biāo)高、坡度、坡長(zhǎng)，標(biāo)明各地塊規(guī)劃控制標(biāo)高。

（五）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖（1：2000）

標(biāo)明公共服務(wù)設(shè)施位置、類別、等級(jí)、規(guī)模、分布、服務(wù)半徑，以及相應(yīng)建設(shè)要求。

（六）工程管線規(guī)劃圖（1：2000）

各類工程管網(wǎng)平面布置、管徑、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，具體分為給排水、電力電訊、熱力燃?xì)狻⒐芫€綜合等。必要時(shí)，可分別會(huì)址。

1.給水規(guī)劃圖

標(biāo)明規(guī)劃區(qū)供水來(lái)源，水廠、加壓泵站等供水設(shè)施的容量、平面的位置及供水標(biāo)高，供水管線走向和管徑。

2.排水規(guī)劃圖

標(biāo)明規(guī)劃區(qū)雨水泵站的規(guī)模和平面為止，雨水管渠的走向、管徑及控制標(biāo)高和出水口位置；表明污水處理廠、污水泵站的規(guī)模和平面位置，污水管線的走向、管徑、控制標(biāo)高和出水口的位置。

3.電力規(guī)劃圖

標(biāo)明規(guī)劃區(qū)電源來(lái)源，各級(jí)變電站、變電所、開(kāi)閉所平面位置和容量規(guī)模，高壓線走廊平面位置和控制高度。

4.電信規(guī)劃圖

標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)電信來(lái)源，電信局所的平面位置和容量，電信管道走向、管孔數(shù)，確定微波通道的走向、寬度和起始點(diǎn)限高要求。

5.燃?xì)庖?guī)劃圖

標(biāo)明規(guī)劃區(qū)氣源來(lái)源，儲(chǔ)配氣站的平面位置、容量規(guī)模，燃?xì)夤艿赖燃?jí)、走向、管徑。

6.供熱規(guī)劃圖

標(biāo)明規(guī)劃區(qū)熱源來(lái)源，供熱及轉(zhuǎn)換設(shè)施的平面布置，規(guī)模容量，供熱管網(wǎng)等級(jí)、走向、管徑。

（七）環(huán)衛(wèi)、環(huán)保規(guī)劃圖

標(biāo)明各種衛(wèi)生設(shè)施的位置、服務(wù)半徑、用地、防護(hù)隔離設(shè)施帶等。

（八）空間形態(tài)示意圖（比例不限，平面一般比例為1：1000~1：2000）

表達(dá)城市設(shè)計(jì)構(gòu)思與設(shè)想，協(xié)調(diào)建筑、環(huán)境與公共空間的關(guān)系，突出規(guī)劃區(qū)空間三位形態(tài)特色風(fēng)貌，包括規(guī)劃區(qū)整體空間鳥(niǎo)瞰圖，及重點(diǎn)地段、主要節(jié)點(diǎn)立面圖和空間效果透視圖及其他用以表達(dá)城市設(shè)計(jì)構(gòu)思的示意圖紙等。

（九）城市設(shè)計(jì)概念圖（空間景觀規(guī)劃、特色與保護(hù)規(guī)劃）（比例1：2000）

表達(dá)城市設(shè)計(jì)構(gòu)思、控制建筑、環(huán)境與空間形態(tài)、檢驗(yàn)與調(diào)整地塊規(guī)劃指標(biāo)、落實(shí)重要公共設(shè)施布局。須表明景觀州縣、景觀節(jié)點(diǎn)、景觀界面、開(kāi)放空間、視覺(jué)走廊等空間構(gòu)成元素的布局和邊界及建筑高度分區(qū)設(shè)想；標(biāo)明特色景觀和需要保護(hù)的文物保護(hù)單位、歷史街區(qū)、地段景觀位置邊界。

（十）地塊劃分編號(hào)圖（比例1：5000）

標(biāo)明地塊劃分具體界限和地塊編號(hào)，作為地塊圖則索引。

（十一）地塊控制圖則（比例1：1000~1：2000）

表示規(guī)劃道路的紅線為止，地塊劃分界限、地塊面積、用地性質(zhì)、建筑密度、建筑高度、容積率等控制指標(biāo)，并標(biāo)明地塊編號(hào)。一般分為總圖圖則和分圖圖則兩種。地塊圖則應(yīng)在現(xiàn)狀圖上繪制，便于規(guī)劃內(nèi)容與現(xiàn)狀進(jìn)行對(duì)比。圖則中英表達(dá)以下內(nèi)容：

1.地塊的區(qū)位；

2.各地快地用地界線、地塊編號(hào)；

3.規(guī)劃用地性質(zhì)、用地兼容性及主要控制指標(biāo)；

4.公共配套設(shè)施、綠化區(qū)位置及范圍，文物保護(hù)單位、歷史街區(qū)的位置及保護(hù)范圍；

5.道路紅線、建筑后退線、建筑貼現(xiàn)率，道路的交叉點(diǎn)控制坐標(biāo)、標(biāo)高、轉(zhuǎn)彎半精、公交站場(chǎng)、停車場(chǎng)、禁止開(kāi)口路段、人行過(guò)街地道和天橋等。

6.大型市政通道的地下及地上空間的控制要求，如高壓線走廊、微波通道、地鐵飛行凈空間等；

7.其他對(duì)環(huán)境有特殊影響設(shè)施的衛(wèi)生與安全防護(hù)距離和范圍；

8.城市設(shè)計(jì)要點(diǎn)、注釋。

分圖圖則是控制性詳細(xì)規(guī)劃成果的具體體現(xiàn)，繪制圖紙時(shí)需要具備以下方面內(nèi)容：控制圖紙、控制表格、控制導(dǎo)則，此外還包括風(fēng)玫瑰、指北針、比例尺、圖例、圖號(hào)和項(xiàng)目說(shuō)明。圖則包括一些基本的組成要素，如“控制線”、坐標(biāo)標(biāo)注、其他標(biāo)注和地塊編號(hào)等。