城鎮(zhèn)修建性詳細(xì)規(guī)劃編制內(nèi)置組織單位是
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和鎮(zhèn)人民 *** 可以組織編制重要地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃。
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這就是說,只有城市、鎮(zhèn)的重要地段(如歷史文化街區(qū)、景觀風(fēng)貌區(qū)、中心區(qū)、交通樞紐等)可以由 *** 組織編制,其他地區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃組織編制主體是建設(shè)單位。各類修建性詳細(xì)規(guī)劃由城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法負(fù)責(zé)審定。
上海市城市詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法
之一條?。康暮鸵罁?jù))
為了規(guī)范城市詳細(xì)規(guī)劃的編制和審批,提高城市規(guī)劃的科學(xué)性,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《上海市城市規(guī)劃條例》,制定本辦法。第二條?。ㄟm用范圍)
本市行政區(qū)域內(nèi)的城市詳細(xì)規(guī)劃編制和審批活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第三條?。ㄓ嘘P(guān)用語的含義)
本辦法所稱城市詳細(xì)規(guī)劃,是指為實(shí)施城市總體規(guī)劃而提出具體規(guī)劃要求的地區(qū)性規(guī)劃,包括控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。
控制性詳細(xì)規(guī)劃,是指市和區(qū)、縣人民 *** 根據(jù)城市各層次總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展以及環(huán)境建設(shè)的目標(biāo),對(duì)土地使用性質(zhì)和土地使用強(qiáng)度、空間環(huán)境、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)等作出具體控制性規(guī)定的規(guī)劃。
修建性詳細(xì)規(guī)劃,是指市和區(qū)、縣人民 *** 根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃,對(duì)實(shí)施開發(fā)地區(qū)的各類用地、建筑空間、綠化配置、交通組織、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及建筑保護(hù)等作出具體安排的規(guī)劃。第四條?。ㄗ饔茫?/p>
經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的制定。
經(jīng)批準(zhǔn)的城市詳細(xì)規(guī)劃是城市規(guī)劃管理的依據(jù)。第五條?。ü芾聿块T)
上海市城市規(guī)劃管理局(以下簡稱市規(guī)劃局)是本市城市規(guī)劃行政主管部門,負(fù)責(zé)全市城市詳細(xì)規(guī)劃管理工作。第六條?。ň幹坪蛯徟脑瓌t)
城市詳細(xì)規(guī)劃的編制和審批應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:
(一)堅(jiān)持以人為本和可持續(xù)發(fā)展的方針,保障社會(huì)公眾利益,符合城市防火、抗震、防洪、民防等要求,維護(hù)公共安全、公共衛(wèi)生、市容景觀,改善城市交通,保護(hù)生態(tài)環(huán)境和城市歷史風(fēng)貌。
(二)以經(jīng)批準(zhǔn)的上一層次的總體規(guī)劃為依據(jù);上一層次的總體規(guī)劃正在作調(diào)整的局部地區(qū),以市規(guī)劃局提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求為依據(jù)。
(三)舊區(qū)改造地區(qū)的城市詳細(xì)規(guī)劃與城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整相結(jié)合,合理調(diào)整用地,控制高層建筑的數(shù)量,降低建筑密度,增加公共綠地,完善市政基礎(chǔ)設(shè)施,增強(qiáng)城市綜合功能。第七條?。刂菩栽敿?xì)規(guī)劃內(nèi)容)
控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容:
(一)地區(qū)現(xiàn)狀分析。
(二)規(guī)劃期內(nèi)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展和環(huán)境發(fā)展目標(biāo)。
(三)各類不同用地的使用性質(zhì)和界線,各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件允許建設(shè)的建筑類別。
(四)各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo),交通出入口方位、公共停車場庫、建筑后退道路紅線、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施的配置和地下空間開發(fā)等規(guī)定。
(五)建筑和綠地系統(tǒng)的布置,道路系統(tǒng)和交通的組織,城市空間控制要求以及道路、河道、軌道交通和主要管線工程、主要微波通道等設(shè)施的規(guī)劃控制線。
(六)文物和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)要求。
(七)有關(guān)地塊需要專門規(guī)定的其他要求。
位于重要地區(qū)、重要路段和居住小區(qū)的,還應(yīng)當(dāng)包括城市景觀和民防工程等規(guī)劃控制要求。第八條?。ㄐ藿ㄐ栽敿?xì)規(guī)劃內(nèi)容)
修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容:
(一)實(shí)施開發(fā)地區(qū)的建設(shè)條件分析、綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和環(huán)境分析。
(二)建筑和綠地系統(tǒng)的布置,道路和交通的組織,其他各類設(shè)施的總平面布置圖以及各地塊規(guī)劃控制指標(biāo)。
(三)專業(yè)工程管網(wǎng)的空間位置。
(四)在地形復(fù)雜和地上、地下空間銜接緊密的地區(qū),編制豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)。
位于重要地區(qū)、重要路段和居住小區(qū)的,還應(yīng)當(dāng)包括城市景觀分析和民防工程具體布置要求。第九條?。夹g(shù)規(guī)定)
編制城市詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合國家和本市有關(guān)用地分類、規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)定,采用先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì) *** 和技術(shù)手段。
本市城市詳細(xì)規(guī)劃的技術(shù)規(guī)定,由市規(guī)劃局提出,報(bào)市人民 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施。第十條?。ńM織編制主體)
本市城市詳細(xì)規(guī)劃的組織編制,應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行:
(一)重要地區(qū)、重要道路兩側(cè)以及對(duì)城市布局有重大影響的建設(shè)項(xiàng)目的城市詳細(xì)規(guī)劃,由市規(guī)劃局組織編制。
(二)浦東新區(qū)除中央商務(wù)區(qū)和世紀(jì)大道兩側(cè)外的城市詳細(xì)規(guī)劃,由浦東新區(qū)規(guī)劃管理部門組織編制。
(三)中心城一般地區(qū)的城市詳細(xì)規(guī)劃,由區(qū)人民 *** 組織編制。
(四)寶山、嘉定、閔行、金山、松江區(qū)和各縣人民 *** 所在地的鎮(zhèn)、歷史文化名鎮(zhèn)、獨(dú)立工業(yè)城鎮(zhèn)以及市級(jí)工業(yè)區(qū)的城市詳細(xì)規(guī)劃,由區(qū)、縣人民 *** 組織編制;其他建制鎮(zhèn)的城市詳細(xì)規(guī)劃,由區(qū)、縣規(guī)劃管理部門組織編制,其中毗鄰中心城的建制鎮(zhèn)的城市詳細(xì)規(guī)劃,如鎮(zhèn)域規(guī)劃或者鎮(zhèn)的總體規(guī)劃正在編制或者調(diào)整而需要直接編制的,應(yīng)當(dāng)按照市規(guī)劃局提出的指導(dǎo)性意見組織編制。
經(jīng)市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門同意,可以由開發(fā)建設(shè)單位委托有相應(yīng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位,依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制修建性詳細(xì)規(guī)劃。
論述城市規(guī)劃組織編制的主體有哪些?
我暈,你不會(huì)是把題目放到這里來吧
我簡單說一下,城市規(guī)劃是有相關(guān) *** 組織編制的, *** 組織、專家領(lǐng)銜、部門合作、公眾參與。其中 *** 主要是指城市規(guī)劃局,專家主要指從事規(guī)劃行業(yè)的人員,部門合作市因?yàn)槌鞘幸?guī)劃涉及到一個(gè)城市,所以需要多個(gè)部門的配合,公眾參與說是這么說,其實(shí)就是扯淡。
總的來說,主體就是 ***
城鄉(xiāng)規(guī)劃行政規(guī)范性文件的制定主體和主要形式是什么?
1、制定主體是區(qū) *** 、區(qū) *** 各部門、各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 。主要形式為命令決定、公告、通告、通知、通報(bào)、議案、報(bào)告、請(qǐng)示、批復(fù)、意見、函、會(huì)議紀(jì)要。
2、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政性規(guī)范性文件是指行政公署、省轄市人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃審批編制的主體,縣(市、區(qū))人民 *** 以及各級(jí) *** 所屬部門根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章城鄉(xiāng)規(guī)劃審批編制的主體的授權(quán)以及上級(jí) *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃審批編制的主體的決定、命令城鄉(xiāng)規(guī)劃審批編制的主體,依照法定權(quán)限和程序制定的、以規(guī)范形式表述城鄉(xiāng)規(guī)劃審批編制的主體,在一定時(shí)間內(nèi)相對(duì)穩(wěn)定并在本地區(qū)、本部門普遍適用的各種決定、辦法、規(guī)定、規(guī)則、實(shí)施細(xì)則的總稱。
全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃由國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)什么審批
國務(wù)院審批。
國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會(huì)同國務(wù)院有關(guān)部門組織編制全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃審批編制的主體,用于指導(dǎo)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃的編制。全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃由國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民 *** 組織編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃審批編制的主體,報(bào)國務(wù)院審批。省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括城鎮(zhèn)空間布局和規(guī)模控制城鄉(xiāng)規(guī)劃審批編制的主體,重大基礎(chǔ)設(shè)施的布局,為保護(hù)生態(tài)環(huán)境、資源等需要嚴(yán)格控制的區(qū)域。
擴(kuò)展資料城鄉(xiāng)規(guī)劃審批編制的主體:
注意事項(xiàng):
堅(jiān)持遵循規(guī)律、把握方向。順應(yīng)城鎮(zhèn)化大趨勢,牢牢把握城鄉(xiāng)融合發(fā)展正確方向,樹立城鄉(xiāng)一盤棋理念,突出以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng),構(gòu)建促進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃布局、要素配置、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、生態(tài)保護(hù)等相互融合和協(xié)同發(fā)展的體制機(jī)制。
堅(jiān)持整體謀劃、重點(diǎn)突破。圍繞鄉(xiāng)村全面振興和社會(huì)主義現(xiàn)代化國家建設(shè)目標(biāo),強(qiáng)化統(tǒng)籌謀劃和頂層設(shè)計(jì),增強(qiáng)改革的系統(tǒng)性、整體性、協(xié)同性,著力破除戶籍、土地、資本、公共服務(wù)等方面的體制機(jī)制弊端,為城鄉(xiāng)融合發(fā)展提供全方位制度供給。
參考資料來源:人民網(wǎng)- *** 中央國務(wù)院關(guān)于建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制和政策
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